[재테크필수] 청년우대형 청약통장 혜택 및 지원 대상 총정리

아파트 분양권에 당첨되기 이전에 꼭 필요한 청약통장! 많은 분들이 내집마련을 위해 청약통장을 가입했을거라고 생각합니다.
청약통장 중에서도, 청년들에게 금리 우대와 세제혜택을 주는 '청년 우대형 청약통장'에 대해 작성하려합니다.

 

[ 청년 우대형 청약통장 ]

1. 청년 우대형 청약통장
2. 지원 대상
3. 통장 개설 기준
4. 청년 우대형 청약통장 혜택
5. 이용 방법 (필요 구비서류, 문의처 등)
6. 전환신규 유의사항

위의 목차 순서대로 글을 작성했으니, 필요한 내용을 참고해서 확인하시길 바랍니다.

 

1. 청년 우대형 청약 통장이란?

- 정부가 저소득 무주택 청년의 주택구매 및 임차자금 마련 지원을 위해 도입한 재형 기능이 강화된 청약통장을 말합니다. 즉, 기존의 청약 통장과 동일한 기능을 가지며, 세제 혜택이 더 좋은 통장입니다.

※출처 : 정부24 홈페이지

 

2. 지원 대상

- 만 19세 이상에서 만 34세 이하(병역복무 기간 6년 인정)로 3천만원 이하의 소득이 있는 무주택세대주

※출처 : 정부24 홈페이지

 

3. 통장 개설 기준

- 연령과, 소득, 주택여부가 하기의 조건을 만족해야 가능합니다.
ㆍ연령 : 만 19세 이상에서 만 34세 이하(병역복무 기간 6년 인정)
ㆍ소득 : 소득이 있는 자로 연 소득 3천만원 이하인 자(근로소득, 사업소득, 기타소득 모두 인정)
ㆍ주택 : 무주택인 세대주, 무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택가구의 세대원(단, 세대주는 3개월 이상 연속하여 유지여야 함)

※출처 : 정부24 홈페이지

 

4. 청년 우대형 청약 통장 혜택

- 금리 및 이자소득 비과세, 소득공제에 대한 혜택이 있습니다.
ㆍ금리 우대 : 기존 주택청약종합저축 대비 연 600만 원 한도로 최대 10년간 우대금리 1.5%p 적용
ㆍ이자소득 비과세 : 가입 기간 2년 이상 시 최대 10년에 대한 이자소득에 대해 500만 원까지 비과세 적용
ㆍ소득공제 : 현 주택정약종합적축과 동일(무주택세대주에 대해 연 240만 원 한도고 40%까지 소득공제 제공)

※출처 : 정부24 홈페이지

 

[ 금리 비교 ]

구분	일반 주택청약 이자율	청년우대형 주택청약 이자율
1개월 이내	무이자	무이자
1개월 초과~1년 미만	연 1.0%	연 2.5%
1년 이상~2년 미만	연 1.5%	연 3.0%
2년 이상~10년 이내	연 1.8%	연 3.3%
10년 초과	연 1.8%	연 1.8%

※출처 : www.jobaba.net

 

5. 이용 방법

- 하기의 내용 참고 바랍니다.
ㆍ절차/방법 : 주택도시기금 수탁은행(우리, 국민, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행)에서 신청 가능
ㆍ구비서류
 ①필수 : ISA 가입용 소득확인서 등 소득확인 기능 서류, 주민등록등본
 ②선택 : 병적증명서(병역기간 인정을 원하는 자에 한함)
ㆍ온라인신청 : 신청불가능
ㆍ접수기관 : 각 수탁은행 청약저축 담당 부서 / 연락처 1599-0001
ㆍ문의처 : 주택도시보증공사 기금기획실/연락처 1566-9009

※출처 : 정부 24 홈페이지

 

6. 전환신규 유의사항

- 기존 '주택청약종합저축' 가입자도 가입요건 충족 시 '청년 우대형'으로 전환이 가능합니다.
(단, 기존 계좌가 청약당첨계좌인 경우에는 전환 불가)
- 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 '주택청약종합저축'이율을 적용합니다.
- 약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.
- 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정합니다.
ㆍ다만, 선납 및 연체일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다.
- 전환신규 시 전환신규월에는 월 납입금을 추가 납부할 수 없습니다.
ㆍ전환신규를 하고자 하는 월 약정일에 월 납입금을 납부하신 후 전환신규를 신청해야 해당 월 월 납입금 납부가 인정됩니다. (국민주택 청약기준)

※ 출처 : www.jobaba.net

 

 

 

청년 우대형 청약통장은 금리 우대와 세제 혜택이 기존의 청약통장보다 좋기 때문에, 지원 대상이시면 꼭 가입하시는게 좋을거 같습니다.
우리나라 청년 화이팅.